跟着房地产商场的不休发展，钦州的二手房走动徐徐成为市民购房的紧迫形状。关于初次购房者或思换房的东说念主群来说，了解二手房走动历程和贵重事项至关紧迫。 领先，交易两边需明确房屋产权气象，确保房产证皆全、无典质或查封。其次，订立交易公约期，应翔实商定房价、付款形状、交房技术等条件，必要时可请讼师审核公约本体，以保险自己职权。 在走动过程中，税费问题闭塞忽视。买方需了解契税、个税及升值税等相关用度，并与卖方协商承担比例。此外，办理过户手续时，需佩戴身份证、房产证、交易公约等材猜度当地不动产登记中心办